¿EN QUE AFECTA LA NUEVA LEY HIPOTECARIA?
Con unos años de retraso, pero hoy entra en vigor la nueva ley hipotecaria que afecta a los inmuebles de uso residencial.
Esta ley pretende potenciar la seguridad jurídica, la transparencia y la comprensión de los contratos y clausulas que los componen, consiguiendo un equilibrio entre ambas partes.
Estos son los principales cambios:
1.- Cambios en estudios de la solvencia: La ley exige un estudio en profundidad de la solvencia del cliente, que tiene en cuenta la situación de empleo, los ingresos actuales, los previsibles e incluso los que va a percibir en su jubilación si la hipoteca se extiende durante ese periodo.
También se tendrá en cuenta los activos en propiedad, el ahorro, los gastos fijos y losde compromisos ya asumidos.